Выбор новостройки: монолит или панель?

По мнению некоторых специалистов строительной сферы, современные панельные дома сравнимы по качеству с монолитными многоэтажными зданиями, а по каким-то параметрам и превосходят их. Остановимся подробнее на сильных и слабых сторонах современных жилых домов, строящихся по обеим указанным технологиям.

Главное достоинство домов монолитного типа – их высокая прочность, невосприимчивость к разрушительным явлениям природы и длительный срок эксплуатации. Квартиры в многоэтажных зданий такого типа обладают отличными теплоизоляционными свойствами, отличаются свободной планировкой и большой общей площадью. Монолитные жилые дома обладают высокими показателями прочности и сейсмоустойчивости благодаря особенной технологии, применяемой при их возведении. В таких зданиях нет строительных швов, несущие конструкции изготовляются из железобетона.

Монолитные дома не чувствительны к промерзанию и попаданию влаги, тем самым внутри зданий не отмечается перепадов микроклимата. Достигается это именно применяемой бесшовной технологии возведения. Строительство монолитного жилья исключает использование бракованных строительных конструкций, так как изготовление монолитных блоков происходит прямо на стройплощадке. Надежность и прочность зданиям, возведенным по технологии монолитного строительства, придает использование кварцевой пыли в качестве одного из компонентов бетона. В результате он приобретает дополнительную плотность, увеличиваются его прочностные характеристики. И хоть здания монолитного типа появились в нашей стране сравнительно недавно, эксперты утверждают, что они смогут простоять до 150 лет.

К плюсам монолитных домов относится и их уникальность. В отличие от панельных многоэтажных зданий, дома монолитного типа строятся по своему персональному проекту. Это приводит к тому, что любой монолитный дом имеет свои архитектурные особенности и неповторимый дизайн. Изготовление строительных конструкций и элементов на строительных площадках помогает возводить такие непохожие друг на друга здания монолитного типа. А использование свайного фундамента дает возможность обустраивать подземные парковки для автомобилей, что по достоинству оценивается покупателями квартир в таких домах.

Есть у монолитных зданий и свои минусы, хотя их, конечно несоизмеримо меньше, нежели положительных моментов. Один из главных недостатков для покупателей – это более высокая стоимость квартир. Если взять жилье с одинаковым количеством комнат в панельном доме и монолите, то в последнем площадь квартиры будет больше, соответственно и цена ее выше. К недостаткам можно отнести и тот факт, что строительство домов монолитного типа занимает более длительный период по сравнению с возведением панельных многоэтажек.

Каковы же отличительные особенности современных панельных жилых домов? Прежде всего, претерпели изменения сами конструкции панелей. Теперь блоки выпускаются по трехслойной технологии: между слоями бетона располагается слой утеплителя, что способствует лучшей теплоизоляции панельного здания. Панели в наши дни безопасны для здоровья жителей, обладают высокой энергоэффективностью и проходят строгий контроль качества на предприятии-изготовителе. Во многом изменилась в лучшую сторону и планировка квартир. Теперь это жилье с высокими потолками, просторными комнатами, кладовыми и достаточно большими кухнями.

В заключение необходимо сказать, что сравнение монолитных и панельных жилых домов с целью выявления более предпочтительного жилья для покупателей не совсем верно. В каждом из таких домов будущего собственника ждет благоустроенная квартира с современной планировкой, новыми коммуникациями, уютным двором. Выбор дома должен остаться за потребителем, исходя из его финансовых возможностей и предпочтений. Если покупатель не ограничен в средствах и желает приобрести квартиру большой площади, которую затем он оборудует, следуя своим предпочтениям, то он купит жилье в монолитном доме. Вдобавок собственник новой квартиры получит подземную парковку для своего автомобиля. Человек, желающий приобрести сравнительно недорогое жилье с хорошей планировкой, обратит свое внимание на панельный дом, причем быстрые темпы его строительства не заставят покупателя долго ждать сдачи дома в эксплуатацию.

0
18.01.2015
712

Комментарии

Нет комментариев. Ваш будет первым!
Комментарии
intare12ЖК "Пляж" 1 год назад
Мне нравится планировка квартир в этом доме, распо...
Очень хорошо, что есть сайт, где можно ознакомитьс...
Как по мне при любом накоплении главное выработать...
http://vk.com/universitetskiy64 Группа для собс...
mamai113ЖК Берёзки, дом 21 1 год назад
Все магазины в шаговой доступности и это очень рад...