Лучший этап строительства новостройки для покупки квартиры.

Решив приобрести квартиры, Вы можете купить её как на вторичном рынке, так и приобрести её в новостройке. Покупка квартиры в новостройке имеет ряд особенностей, в том числе ей стоимость изменяется в зависимости от этапа строительства: чем ближе к концу стройки, тем выше цена.

Покупая квартиру на этапе закладки фундамента, вы скорее получаете право требовать будущее жилье. Риски в данном случае наиболее высоки, это и обуславливает низкую стоимость. Стоимость жилплощади будет увеличивать с каждой новой стадией строительства, в итоге цена вырастет примерно на третью часть. Свою роль играет и большой выбор: вам доступны квартиры на любом этаже и любой планировки.

Но не забывайте, что на этой стадии существует очень большой риск заморозки строительства на неопределенный срок, возможна ситуация, когда стройка прекращается из-за банкротства застройщика. 

Однако, даже если строительство близится к завершению, вы не защищены от подобных неприятностей. В данной ситуации, суд предоставит вам возможность найти новую компанию для завершения строительства новостройки.

Опасность сохраняется и кода дом полностью построен, так как он может быть не сдан в эксплуатацию ввиду нарушений, обнаруженных членами приемной комиссии, может возникнуть и другая проблема: фирма не получила свидетельства о собственности, когда дом уже сдан в эксплуатацию. Тогда вы можете оформить покупку с помощью предварительного договора продажи квартиры, но бумаг подтверждающих право собственности застройщика нет, поэтому это нередко используется для мошеннических схем. Для данного договора не обязательна государственная регистрация, и одна квартира может быть продана нескольким покупателям.

Перед покупкой квартиры в строящемся доме или новостройке убедитесь, что можно доверять застройщику. Добросовестные застройщики, как правило, имеют многолетний опыт деятельности на строительном рынке и у них всегда положительная репутация. 

0
18.01.2015
1991

Комментарии

Нет комментариев. Ваш будет первым!
Комментарии
intare12ЖК "Пляж" 1 год назад
Мне нравится планировка квартир в этом доме, распо...
Очень хорошо, что есть сайт, где можно ознакомитьс...
Как по мне при любом накоплении главное выработать...
http://vk.com/universitetskiy64 Группа для собс...
mamai113ЖК Берёзки, дом 21 1 год назад
Все магазины в шаговой доступности и это очень рад...